近日，通海法院成功调解了一起争议十年之久的房屋租赁合同纠纷案件，有效避免了恶性群体斗殴事件的发生。

    经审理查明，1997年12月11日，通海县万家六组将其组上的房屋出租给胡健，约定胡健可对房屋改造后用于办厂营业。1998年11月26日，胡健在建厂过程中，因原老公路扩建，使其投资准备的厂房被拆，机器设备无法安装生产。且在拆除厂房的过程中，拆房方还与胡健方相互发生了吵打，双方均有人员受伤，经公安机关制止才使事态得以平息。后来，胡健以不能实现合同目的为由拒绝支付万家六组租金，双方就此事争议了十年之久均无处理的结果。今年7月份，原告万家六组向通海法院提起诉讼，要求胡健按合同支付租金32.5万元。

    法院在审理本案中，双方当事人隐藏的矛盾和准备采取过激行为的想法均有所暴露。尤其是被告胡健，因房屋拆除给其造成较大损失没有得到补偿，且在拆除厂房的过程中因发生吵打致其手指被打断，其弟受伤较重，据胡健所述其弟被打后不到一年就死亡，因此一直怀恨在心，准备在法院开庭当天对原告方进行报复，并纠集几十人，做好了准备。

    通海法院及时采取有效措施控制事态的发展。一方面与双方代理人进行沟通，由他们向双方当事人说明过激行为将会产生的法律后果；另一方面动之以情，晓之以理，耐心细致的做当事人思想工作，为当事人分析利与弊，引导他们走一条处理矛盾纠纷的正确道路。同时，在认真倾听双方当事人的意见，并充分掌握思想动态和争议焦点的基础上，适时组织双方当事人进行庭前调解。经过反复调解，双方当事人最终达成了调解协议，并当庭履行了各自的义务，十年积怨烟消云散，当事人之间握手言欢。(通海县法院)

来源:玉溪市中级人民法院
编辑:王华