倪某某与李某某均居住在元江县澧江街道澧江社区澧中路，住房相邻，中间有2米左右宽的公共空地，该空地位于倪某某家后山墙由李某某家使用。2012年，未经倪某某同意，李某某擅自在该公共空地搭建简易房、支砌砖头遮堵了倪某某家后山墙的部分窗户，影响了通风和采光。2015年12月，李某某再次准备将两户间的公共空地全部占用，遂引发纠纷。倪某某要求李某某拆除砖头、简易房，清除本户石脚外2米内的沙土，但李某某不同意。该纠纷经澧江社区两次调解未果，倪某某遂向元江县人民法院提起诉讼。法院受理该案后，建议双方当事人先到澧江司法所申请人民调解，通过人民调解化解纠纷。

2016年1月14日，澧江司法所受理该纠纷后及时组织双方进行调解。调解依据土地管理法、侵权责任法、物权法等相关规定进行，最终促使双方自愿达成如下协议：1、李某某搭建的简易房、支砌的砖头于2016年1月31日前必须自行拆除；2、李某某在依法使用与倪某某相邻的空地时，必须从倪某某的房屋外墙处至本户房屋方向留出80厘米的公共滴水巷，该滴水巷双方均不得占用；3、协议签订后，任何一方均不得违反，否则应向对方支付伍万元（50000元）违约金，并承担对方维护合法权益产生的费用。（元江县司法局  杨宏文供稿）

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